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義烏市宅基地基準地價

2017-10-23 來源:義烏政府網(義政發:201700052附件)
 
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    為推進農村土地制度改革試點工作,建立科學評估、適時更新、動態調整的農村宅基地基準地價體系,根據十八屆三中全會關于建立城鄉統一建設用地市場相關要求和《浙江省義烏市農村宅基地制度改革試點實施方案》及有關技術規范,我市對宅基地基準地價進行了評估,評估成果已經專家組驗收。經市政府研究,同意予以公布實施。 

    附件: 義烏市農村宅基地基準地價一覽表

附件

義烏市農村宅基地基準地價一覽表

 

一、宅基地基準地價內涵

評估基準日為2016年12月31日;開發程度設定為完成新農村建設,“五通一平”(即宗地紅線外通路、通電、通訊、通上水、通下水,宗地紅線內場地平整);土地權利類型為宅基地使用權;容積率統一設定為4;使用權年期為無限年期。

二、宅基地基準地價表                     單位:元/平方米

區片

范  圍

基準地價

稠城街道:銀苑社區(興中、趙宅)。

25870

稠城街道:雪峰社區(大塘下)。

福田街道:誠信社區(西張)、銀海社區(十里牌)湖塘村、聯平村、宗宅村、江村村、樓西塘村、東前王村。

江東街道:五愛社區(鲇溪、五愛、梅湖、橋東)、東洲社區(永勝)、雞鳴山社區(金村、樊村)、江南社區(后成)、商苑社區(青巖劉)、南苑社區(前成)、下王村、下朱村、青口村、下傅村、宗塘村、端頭村、山口村、赤塘村、龔大塘村。

稠江街道:興業社區(稠關、城店、貝村)。

北苑街道:幸福社區(黃楊梅)、迎賓社區(樓店、大三里塘、小三里塘)、復興社區(復興)、四季社區(星火)。

18850

福田街道:思古塘村、江北下朱。

江東街道:塔下洲、東山頭村、九聯村、西陳村、孔村村。

稠江街道:松門里社區(松門山、大水畈)、永祥社區(樓

下)、昌德社區(下門)、楊一、楊二、楊三、黎明。

北苑街道:望道社區(何麻車)、擁軍社區(下倉、星火)、

幸福社區(沈村)、丹溪社區(石橋頭)、留雅、上里角塘

村、下里角塘村、柳一村、柳二村、柳三村、新后傅村、游

覽亭村、蓮塘村、曹道村、下山頭村、高橋村。

后宅街道:金城社區(洪華、遺安)、洪深社區(杜元、上

洪)、起航社區(后里、十二山頭、上河)、北站社區(西

何、山塘、溪坦、葉宅、何界)、黃龍、宅二、永寧、萬界、

全備村、下畈村、前毛店村、后毛店村、上周村、馬踏石村、

雅樓村。

廿三里街道:廿三里、下婁、東陳、如甫、石柱下村、朱村

村、八足塘村。

蘇溪鎮:胡宅、蔣宅村、新院村、油碑塘村、馬丁村、長府

村、蘇南村、王界村、楊梅崗村、月白塘村、車站村、蘇院

村、余家殿村、韓界村。

13750

福田街道:屋基村、祖科塘村、前上周村、西羅店村、東大

魯村、洪界村、前店村、荷葉塘村、下西陶村、毛竹園村、

下沈村、溪前村、過溪樓村、下兆村、西界村、羅店村、全

宅村、齊街村、尚經村、官端前村、洋塘橋頭村、下婁店村、

東崗山村、杏園村、清塘村、新塘下村、前黃宅村、下華店

村、八腳坎村、白岸頭村、下駱宅村、九如堂村、白塘畈村、

東傅宅村。

江東街道:后湖村、尚仁村、青南村、西塘村、東新屋村、

西谷村、大元村、石塔頭村、大湖頭村、南山坑村、候兒村、

平疇村、新興村、江干村、下灣村、金星村。

稠江街道:高新社區(東畈、大路金、八角井)、昌德社區

(童店)、龍回村、官清畈村、后申塘村、諸宅村、新屋村。

北苑街道:塘坦村、后明塘村、楊街村、畈東村、宇宅口村、

季宅村、前洪村。

后宅街道:寺前村、陳宅村、大傅宅村、巖南村、曹村村、

俊塘村、湖門村、下余山村、紅塘畈村、塢灶村。

廿三里街道:上社、西田畈、后樂、下朱宅村、深塘村、     

陶店村、光耀境村、麻車塘村、陳陀村、樓山塘村、西澄村。

城西街道:山翁村、橫塘村、西毛店村、新江村、益公山、

殿口村、塘下鄭村、新雙溪村、蔣母塘村、于宅村、何泮山

村、橫山村。

佛堂鎮:江北社區(湖山殿下、小官余、上陳村)、老市基、頭甲、下市、長塘、小吳溪、新市基、王蒲潭、竹園、王斗、稽亭村、雅樟村、前案村、三角店村、白馬村、上傅村、芳山村、吳溪葉村、王江村、大田村。

蘇溪鎮:向東村、張滸村、里宅村、后店村、齊山樓村、高嶺村、上樓村、塘里蔣村、新樂村、新中村、殿下村、后山塢村、東陶村、西山下村、灣頭下村、徐豐村、上西陶村、東洪村、徐樟塘村、里外甘村。

10290

福田街道:堂閣村、森屋村、立碑塘村、花園下村、殿前村、洛店村、云溪村、東象山村、六石塘村。

江東街道:青巖傅村、上麻車村、下麻車村、張村村、潘村村、馬村村、毛店山腳村、東上村、許宅村、毛店村、后房村、西趙村、紅星村、永和村、前流村、供店村、后園村、徐村村、江南村、沙溪村、白蓮塘村、船埠頭村、觀音塘村。

稠江街道:賈里村、官塘村、喻宅村、東王界村、前倉村、水冰塘村、新村村、古母塘村、西王界村、何村村、下何宅村、下沿塘村、上金村、下金村、中金村、象山村、柯村村、春聯村、楊梅院村、犁頭山村、江灣村、崇山村、上崇山村、紅聯村、官塘下村、下柳村、羊角山村、高庚村。

北苑街道:萬村村、樓宅村、茂后村、上連樹村。

后宅街道:洪家村、后余村、馬交塘村、鶴田村、西關田村、蘇街村、深塘下村、吳宅村、上金村、下金村、前傅村、后傅村、下旺村、廣口村、三里店村、新華村、李祖村、塘下村、嶺腳村、上方村、倪村村、楊畈田村、下萬村、黃宅村、三川塘村、北嶺塘村。

廿三里街道:東新、后義村、何宅村、李宅村、王店村、張思村

城西街道:夏跡塘村、西俞村、井頭徐村、五一村、六一村、七一村、東紅村、六甲里村、西方村、五星村、橋頭村、夏演村、流大塘村、楓溪村。

佛堂鎮:田心村、魯雅村、新店村、后塘村、雅西村、剡溪村、光明村、隔湖村、毛陳村、湖干村、寶山頭村、丹山村、和溪村、方前村、上葉村、下葉村、靖安塘村、楊宅村、翁村村、安頭村、徐塘下村、王宅村、橋西村、張宅三村村、張宅二村村、張宅一村村、后力山村、前王村、東山村、下前王村、樓村村、王存村、盛村村、南殿口村、趙朱村、江南街村、梅林村、起鳴村、曉聯村、石樓村。

上溪鎮:上溪一村、上溪二村、上溪三村、后溪村、紅橋頭村、云門村、賈伯塘村、寺西村、樟村村、祥貝村、富塘下村、上潘村、水碓張村、上樓宅村、下樓宅村、新民村、荷市村、和平村、南平村、塘西村、苦竹塘村、水碓村、毛塘樓村、沈宅村、仙坪村。

大陳鎮:后畈、紅旗村、團結村、大陳一村、大陳二村、大陳三村、杜橋村、凰升塘村、溫草塘村、金都村、北金山村、甘山村、八里橋頭村。

義亭鎮:義亭、陳家、荷葉塘、旺吳橋、車站、銅山前村、上包西塘村、下包西塘村、古亭塘村、白塘村、龍華院村、下新屋村、山景村、鮑宅村、全村村、雅宇村、蘆塘村、念畝山村、前宅村、雅文樓村。

赤岸鎮:赤岸一村、赤岸二村、赤岸三村、赤岸四村、后山村、溪西村、石城村、南青口村、喬亭村、午山干村、巽村村、江頭村。

7540

北苑街道:王高畈村、金山角村。

廿三里街道:錢塘村、埠頭村、西京村、東蓮塘村、張家園村、葛塘村、泉塘村、鄭山頭村、李塘村、派塘村、大嶺村、活魚塘村。

城西街道:夏樓村、后葉村、里界村、毛店橋頭村、流村村、荷村村、吳坎頭村、前塘村、溪干村、流下村、上楊村。

佛堂鎮:奕巖頭村、寺前西村、寺前街村、八嶺坑村、坑口村、鐘村村、石壁村、畫塢坑村、陳村村、南王店村、云山村、塔山村、石門坑村、王新村、駱村、六石村、團力村、小六石村、繼成村、舟墟村、侯芹村、雁畈村、后陽村、蘆塘下村、塘下洋村、倍磊一村村、倍磊二村村、倍磊三村村、倍磊四村村、倍磊埠頭村。

蘇溪鎮:杜村村、東宅村、東青村、密溪村、洪流村、龍華村、立塘村、青春村、同春村、聯合村、三聯村、邢宅村、同裕村、翁界村、溪北村、花廳村、下屋村、樓下張村、上大路村、范家村、上山下村、上甘村、新廳村、下陳村、東湖門村、木城村、塘頭應村、石塘村、東殿前村、畈田村。

上溪鎮:溪田村、寺口蔣村、五塘村、宅山村、余車村、巖口村、東余村、寺口陳村、王村村、上店村、派溪頭村、后宋村、下宅村、蒼黃村。

大陳鎮:春林村、李孟宅村、楂林一村、楂林二村、馬畈村、朝塘村、溪后村、銀甘山村。

義亭鎮:仰科鄭村、石塔一村、石塔二村、王山頂村、新樊村、新西河村、西后畈村、西吳村村、市口村、王阡一村、王阡二村、王阡三村、西楊村、王蓮塘村、吳村村、張家村、里后張村、傅宅村、白塔塘村、前屋村、車路村。

赤岸鎮:三丫塘村、柏峰村、塘邊村、上八石村、下八石村、胡坑里村、神壇村、大新屋村、大樹下村、雅端村、新樟村、南楊村、下水碓村、里城村、山盆村、上清溪村、下清溪村、上吳村、東朱村、雅治街村、薛村、喬溪村、黃路村、上谷村、環院村、樓倉村、下前旺村、三角毛店村、田沿村、南深塘村、后金宅村、灣塘村、五柳村、尚陽村、朱店村、前川村、羊印村、止方村、萊山村、大橋村。

6020

后宅街道:大方村。

城西街道:石明堂村、山邊程村、分水塘村、何斯路村、平橋村、黃山塢口村。

上溪鎮:石鼓后村、周村村、巖下村、毛界村、雅童村、黃山一村、黃山二村、黃山三村、黃山四村、黃山五村、上橫塘村、關胡村、后矮村、金傅宅村、上白塔塘村、新西樓村、斯何村、仙溪村、白巖村、古塘下村、沿華村、西塢村、前山村、蕭皇塘村、上深塘村、長富村、喬里何村、溪華村、山塢村。

義亭鎮:隴頭朱一村、隴頭朱二村、隴頭朱三村、隴頭朱四村、田塘村、西田村、青肅村、畈田朱村、上宅村、上滕村、下滕村、下店村、先田村、西樓村、大樓村、早溪塘村、缸窯村、何店村、俞村村、陳店村、木橋村、上胡村、葉前村、枧疇村、杭疇村

赤岸鎮:盆塘村、蔣坑村、魚曹頭村、官余村。

4630

廿三里街道:屏石頭村、里兆村、華溪村、里忠村、群益村、塘下店村、聯五村。

城西街道:鯉魚山村、里京村、深塘塢村、水澗村。

佛堂鎮:新塘西村、金山村、葛仙村、上村村、寺口村、聯群村、聯盟村、上陳村、澤塘村、南朱村村、花園口村。

蘇溪鎮:里西崗村、仙下村、仙頂村、雙溪村、屏風石村。

上溪鎮:上山村、樓角村、馬嶺村、五平山村、貝家村、里樓山村、仇宅村、冷塢坪村。

大陳鎮:義北村、燈塔村、善坑村、里婁山村、楊塘嶺村、郎塢村、板塢村、同坑殿下村、西岸村、蘆柴村、杜門村、婆姆村、上坑仁村、立山黃村、巖界村、湖山村、紅峰村、宦塘村、東聯村、雙園村、后田畈村。

3550

大陳鎮:樓家塢村、高路村、山府村、北山村、大畈村、新建村、大嶺下村。

赤岸鎮:青坑村、古寺村 、慈溪村、楊盆村、丫溪村、井潭村、胡陳村、石牛欄村、大門里村、曉豐村。

2870

注:北苑街道清溪村基準地價根據村莊拆分后搬遷地所屬區片確定,其中曹道區塊、蓮塘區塊、新后傅區塊為13750元/平方米,楊街區塊、后明塘區塊為10290元/平方米。


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